Artikkelit
Artikkelit
Kosteusvauriot kylpyhuoneessa ovat ikäviä yllätyksiä, jotka voivat johtaa suurin vaurioihin ja kustannuksiin, mikäli niitä ei hoideta ajoissa. Kosteusvaurio voi aiheuttaa terveydellisiä ongelmia ja vakavia rakenteellisia vahinkoja, joten on tärkeää oppia tunnistamaan se ajoissa.
Kosteusvaurion korjaus on suuri projekti, joka vaatii aikaa, rahaa sekä luotettavan toimijan. Hinta voi vaihdella huomattavasti riippuen vaurion laajuudesta ja korjaustarpeesta.
Opi tunnistamaan piilevä kosteusvaurio
Kuinka kosteusvaurio kuivataan?
Kosteusvaurio voi syntyä pienestäkin tekijästä. Pienintäkään epäilyä esimerkiksi puutteellisesta ilmanvaihdosta tai vesieristämisestä ei kannata jättää huomiotta. Etenkin vanhemmissa taloissa kosteusvaurio voi aiheuttaa mittavia vaurioita, joiden seurauksena voi olla suurempi remontti tai jopa terveysvaikutukset kosteusvaurion pilatessa asunnon sisäilman. Keräsimme yhteen viisi suurinta riskitekijää, jotka voivat aiheuttaa kosteusvaurion, sekä vinkkejä riskien ennaltaehkäisemiseksi ja korjaamiseksi. Ennaltaehkäisevät toimenpiteet tulevat aina halvemmaksi kuin suuremman kosteusvaurion korjaaminen. Opi tunnistamaan riskit ja ennaltaehkäise suuremmat vauriot. Putkien ja sadevesijärjestelmän ongelmat Vanhojen huonokuntoisten putkien viat sekä vuodot ovat yleisimpiä vesivahinkojen ja kosteusvaurioiden aiheuttajia. Suurin riski piilee seinien ja lattioiden sisään asennetuissa putkissa, jolloin akuutti vuoto on hankalampi havaita. Suurin vesivahingon riski piilee vanhoissa sinkityissä teräsputkissa sekä kupariputkissa. Vanhojen putkien valtavan riskin vuoksi käyttövesiputket tulisi uusia säännöllisin väliajoin. Kun putkien ikä ylittää yli 28 vuotta, astuu voimaan myös vakuutusyhtiön ikävähennykset. Putkien lisäksi vanha sadevesijärjestelmä on merkittävä riski. Kun rännit eivät kuljeta vettä maahan asti, voi yli roiskuva vesi aiheuttaa seinien ja talon perustuksien kostumista. Pahimmillaan maahan hallitsemattomasti valuva vesi voi aiheuttaa jopa talon kallistumista tai sortumista. Vältä vanhojen putkien tai rännien aiheuttamat riskit: Yli 30 vuotta vanhojen käyttövesiputkien kohdalla tee vähintään kattava kuntotarkastus ja vaihda tarvittaessa putket uusiin Päivitä vanhat metalliputket suojaputkellisiin komposiittiputkiin Teetä putkiremontti pintatyönä: näin havaitset vuodot nopeammin Huolehdi sadevesijärjestelmän toimivuudesta: puhdista rännit säännöllisesti ja tarvittaessa uusi toimimaton järjestelmä Puutteellinen ilmanvaihto Puutteellinen tai viallinen ilmanvaihto on merkittävä riski, joka voi lyhyelläkin aikavälillä johtaa merkittävään kosteusvaurioon. Kun rakennuksen ilmankosteus ja lämpötila nousevat, kasvaa kosteusvaurion riski merkittävästi. Kun ilmankosteus nousee riittävän korkeaksi, voi homesieni kasvaa käytännössä millä tahansa pinnalla. Home saa riittävän määrän ravinteita sisäilmasta, jolloin home vaatii vain riittävän kosteuden kasvaakseen. Ilmanvaihdon ongelmat ovat yleisimpiä vanhoissa taloissa, joissa ilmanvaihtoa ei ole uusittu vuosikymmeniin. Tarkasta ilmanvaihdon toimivuus säännöllisesti riskien välttämiseksi. Vaihda myös tuloilman suodattimet riittävän usein. Vaurioituneet tai puutteelliset vesieristeet Huonokuntoiset tai käyttöikänsä ylittäneet kosteiden tilojen kuten keittiön ja kylpyhuoneen vesieristeet ovat merkittävä riski kosteusvaurioiden kannalta. Vesieristeet estävät kosteuden pääsemisen talon rakenteisiin. Vesieristeiden käyttöikä on keskimäärin 30 vuotta. Etenkin kylpyhuoneessa puutteellisten vesieristeiden tuoma riski on merkittävä, etenkin jos käyttäjiä on useampia. Useampi suihku päivässä rasittaa vesieristeitä moninkertaisesti, jolloin kosteusvaurion riski kasvaa merkittävästi. Korjaa vaurioituneet tai kuluneet vesieristeet mahdollisimman pian. Omakotitalon vesieristeet voit tehdä itse, mutta kerros- tai rivitalossa asennuksen saa suorittaa vain sertifioitu asentaja. Katto ja kattorakenteet Huono katto ja ja puutteelliset kattorakenteet altistavat yläpohjan rakenteet valtaville määrille kosteutta. Rankkasateen yllättäessä heikko katto ei pidä vettä ulkona, jolloin riskinä voi olla muidenkin kuin kattorakenteiden vaurioituminen sadeveden päästessä sisälle. Suurimmat katon ja kattorakenteiden riskin aiheuttajat: Vaurioitunut ja vanha vesikatto Puutteellinen katon tuuletus Lisäeristys tukkii yläpohjan tuuletusaukot Kattotyypille sopimaton kattomateriaali Virheellinen katon asennus Helpoin tapa ennaltaehkäistä yläpohjan ja katon kosteusvauriot on huolehtia riittävästä tuuletuksesta. Toimiva räystäältä räystäälle -tuuletus estää veden kertymisen kattomateriaaleihin. Hyvin tuuletettu katto pitää kosteuden loitolla jopa vuosikymmenten ajan. Vanhemmissa taloissa yleisin syy puutteelliselle yläpohjan tuuletukselle on väärin tehty lisäeristäminen, jolloin ylimmät eristelevyt tukkivat ilmanottoaukot ja tuuletusraot. Alapohjan vauriot Kosteusvaurio ei aina ole peräisin vesivahingosta. Etenkin ennen 1990-lukua rakennetuissa valesokkelitaloissa alapohjan kosteus on yksi suurimmista kosteusvaurioiden aiheuttajista. Kosteus voi kohota alapohjan rakenteisiin joko diffuusiolla tai kapillaarisesti. Yleisin syy alapohjan kosteusvaurioille on huono suunnittelu ja riskirakenteet. Jos kosteus pääsee leviämään alapohjan kautta ylempiin rakenteisiin, voi seurauksena olla mittavat homevauriot ja jopa talon purkutuomio. Alapohjan kosteusvaurioiden ennaltaehkäisyyn kannattaa siis panostaa huolella. Säännölliset kuntotarkastukset sekä eristeiden ja kapillaarikatkojen uusiminen vähentävät alapohjan kosteusvaurion riskiä merkittävästi. Jos kyseessä on valesokkelikohde, kasvaa kosteusvaurion riski moninkertaiseksi. Käytännössä ainut keino ennaltaehkäistä valesokkelin aiheuttamat kosteusvauriot on korjata valesokkeli kokonaan. Kun lattiatasoa korotetaan ja alapohjaan jätetään riittävä väli eristeineen, poistuvat valesokkelin riskit lähes kokonaan. Valesokkelin korjaus on erinomainen keino ennaltaehkäistä kosteusvauriot ja pidentää rakennuksen käyttöikää. Näin ennaltaehkäiset alapohjan kosteusvauriot: Tarkasta alapohjan kunto säännöllisesti Varmista myös alapohjan tuuletuksen toimivuus Huolehdi riittävistä eristeistä. Huomioi samalla etteivät eristeet tuki tuuletusrakoja Pyri korjaamaan riskirakenteet mahdollisimman pian. Riskirakenteiksi luokitellaan esimerkiksi valesokkeli. Eliminoi riskit ajoissa - Vältä suuri remontti ja mahdolliset terveyshaitat Vesivahinkoon ja kosteusvaurioon tulee aina suhtautua vakavasti, eikä pienenkään vuodon tai piilevän riskin kanssa tule viivytellä. Toimilla oikein ja ennen kaikkea ripeästi ennaltaehkäiset suuremmat vauriot. Suuren kosteusvaurion korjaaminen on kallista ja aikaa vievää, jonka voit välttää helposti pienillä teoilla. Muistilista kosteusvaurion riskien minimoimiseksi: Tarkasta alapohjan kunto, eristeet ja tuuletus säännöllisesti. Etenkin valesokkelikohteessa kiinnitä erityistä huomiota alapohjaan Huolehdi ilmanvaihdon toiminnasta. Heikko ilmanvaihto on yksi suurimmista kosteusvaurioiden aiheuttajista Vältä putkivuodot uusimalla vanhat putket riittävän ajoissa. Käyttövesiputket olisi hyvä uusia 30 vuoden välein Huolehdi sadevesijärjestelmän toiminnassa. Puhdista tukkeutuneet rännit ja vaihda vuotavat rännit ehjiin tarpeen niin vaatiessa
Kosteusvaurio on aina ikävä yllätys, joka väärin korjattuna voi käydä kalliiksi ja aiheuttaa paljon ylimääräistä vahinkoa. Pienikin huomaamatta jäänyt vesivahinko voi aiheuttaa mittavaa tuhoa.
Omakotitalon vesivahinko aiheuttaa päänvaivaa ja pahimmillaan vie lompakosta ison siivun. Toimimalla oikein vesivahingon sattuessa voit kuitenkin välttyä mittavilta ongelmilta sekä suurilta kuluilta.
Tänä päivänä valesokkelin korjausmenetelmät ovat hyvin kehittyneitä. Tutustu Särkänlaidan valesokkelikorjausmenetelmiin tässä artikkelissa
Taloyhtiön saneeraus vaatii ammattitaitoa. Vesivahingon yllättäessä tai muun korjaustarpeen ilmaantuessa, täytyy korjausurakoitsija valita huolellisesti.
Vesivahinko vaatii aina ripeää reagointia. Vesivahingon havaitseminen saattaa kuitenkin olla hankalaa, sillä aina vesivahinko ei näy millään tavalla — kosteus saattaa esimerkiksi piileä kodin rakenteissa, eikä suinkaan lattialla vesilammikkona. Osa vesivahingon tunnusmerkeistä ovat yleisesti hyvin tuttuja, mutta toisinaan näemme pähkäilyä siitä, voiko vesivahingon tunnistaa hajusta. Kodin hajuun tottuu, mikä puolestaan hankaloittaa outojen hajujen huomaamista. Hajuja kannattaa kuitenkin tarkkailla, sillä ikävät hajut voivat olla ainoa merkki rakenteissa piilevästä vesivahingosta. Valesokkeli on yleinen kosteusvaurion aiheuttaja Kosteusvaurion syntyminen on aina ikävä asia, mutta pitkään talon rakenteissa muhinut vaurio on vieläkin ikävämpi juttu. Valesokkeli on yleinen kosteusvaurion aiheuttaja, sillä kyse on maanvaraisesta perustuksesta, joka monissa tapauksissa edesauttaa maaperän kosteuden siirtymistä talon rakenteisiin. Valesokkeli on yleinen etenkin vanhoissa pientaloissa. Valesokkeliperustuksen lisäksi kosteus voi imeytyä rakenteisiin myös talon sisältä päin. Tärkeää on paikantaa syy, mistä vesivahinko on aiheutunut. Jos kodissa on valesokkeliperustus, kannattaa se korjata jo ennen kuin vesivahinko on sattunut. Älä siis odota vesivahingon syntymistä, vaan korjaa riskirakenteeksi luokiteltu valesokkeli ennen suurempien ongelmien aiheutumista. Vesivahinko on kallis vahinko, jos sitä ei havaita ajoissa Mitä pidempään kosteus pääsee tekemään tuhojaan kodissa ja sen rakenteissa, sitä suurempi hintalappu vahingon korjaukselle tulee. Hoitamaton kosteusvaurio ehtii synnyttämään esimerkiksi homevaurion jo viikossa tai kahdessa. Tärkeintä on siis opetella tunnistamaan vesivahingon tunnusmerkit, joita ovat muun muassa asukkaiden jatkuva oireilu, tummunut puu, irtoilevat mattosaumat, turpoava parketti sekä maakellarimainen haju. Millainen haju kertoo vesivahingosta? Sisäilmaongelmat ovat usein selvä merkki kosteuden aiheuttamasta homevauriosta. Home ja muut mikrobit viihtyvät kosteassa ympäristössä, ja erityisesti niille suotuinen piilopaikka onkin talon rakenteissa. Vesivahingon voi tunnistaa hajusta. Vesivahingolle tyypillinen haju on ummehtunut, kellarimainen haju. Viemärin haju puolestaan kertoo usein vesivahingosta viemärissä eli viemäriputken rikkoutumisesta. Mummin perunakellarin hajuinen koti ei ole normaali, vaan se kertoo vesivahingosta. Homeen hajun tunnistaa helposti, mutta siihenkin tottuu. Mikäli vieraat kommentoivat tunkkaista sisäilmaa tai haluavat aina avata ikkunan ollessaan kylässä, saattaa syypää olla vesivahinko. Ummehtunut haju usein tarttuu jopa vaatteisiin, tekstiileihin ja huonekaluihin. Kostean multainen haju voi vallata koko kodin tai olla vain esimerkiksi kylpyhuoneessa. Yhdessä huoneessa esiintyvä ummehtunut haju kertoo alueellisesta kosteusvauriosta. Kun vesivahinko on sattunut, sisäilma saattaa aiheuttaa fyysistä oireilua talon asukkaiden keskuudessa. Tällaisia oireita voivat olla esimerkiksi väsymys, kuumeilu, päänsärky, silmien ja ihon ärsytys, astma tai hengitystieinfektio. Vesivahingon haju voi olla myös hapan tai makea Vesivahingon tunnistaa helposti juurikin maakellarimaisen ummehtuneesta hajusta. Älä kuitenkaan etsi ainoastaan kellarimaista hajua, sillä erilaiset orgaaniset kasvustot aiheuttavat erilaisia hajuhaittoja. Näitä orgaanisia kasvustoja ovat muun muassa home ja sädesieni. Tunkkaisen maakellarin sijaan vesivahinko saattaakin paljastua esimerkiksi happamasta tai makeasta hajusta. Tarkkaile eri tilojen välisiä hajueroja, niin saatat onnistua paikantamaan jo syntyneen kosteusvaurion. Mistä huoneesta vesivahingon hajua kannattaa etsiä jos epäilet kosteusvauriota? Vesivahinko voi sattua missä päin taloa tahansa. Aloita hajujen paikantaminen kuitenkin kylpyhuoneesta , keittiöstä tai kellarista , jos talossa on sellainen. Kylpyhuoneessa ja keittiössä on paljon viemäreitä sekä putkistoja, joissa vesivahingon aiheutuminen on kaikista todennäköisintä. Kellari puolestaan sijaitsee lähimpänä maaperää, joten mikäli maaperästä pääsee kosteutta rakenteisiin, haisee kellari kostean multaiselta. Huomioi myös se, että vesivahingon hajun voimakkuuteen vaikuttavat monet asiat. Vaikka kosteus muhii talon rakenteissa ympäri vuorokauden, saattaa hajun voimakkuus vaihdella. Ilmanpaine sekä takan ja liesituulettimen käyttö vaikuttaa siihen, kuinka voimakkaasti vesivahinko oireilee häiritsevänä hajuna. Vesivahingon hajuun tottuu, kutsu siis paikan päälle tarkkanenäinen ulkopuolinen Kun viettää paljon aikaa kotona, alkaa tunkkainen haju tuntua pikkuhiljaa normaalilta. Vesivahingon havaitseminen muuttuu päivä päivältä hankalammaksi sekä myös kalliimmaksi. Vahingon nopea paikantaminen pitää kustannukset kurissa. Jos epäilet kosteusvauriota, kannattaa pyytää kylään tarkkanenäinen ystävä tai kutsua paikalle ammattilainen, joka pystyy hajun lisäksi tunnistamaan vesivahingon muut tunnusmerkit. Me paikannamme mahdollisen vesivahingon puolestasi ja korjaamme vauriot vankalla ammattitaidolla, ja teetämme vahinkosaneerauksen hankalimpiinkin kohteisiin.