Valesokkeli on ollut yleisesti käytetty pientaloissa eli esimerkiksi rivitaloissa ja omakotitaloissa 70- ja 80-luvulla. Valesokkelirakenne oli tyypillinen ratkaisu etenkin lauta- tai tiiliverhoiltuun taloon.
Valesokkeli oli yleinen käyttökohde muun muassa rivitaloihin, omakotitaloihin, päiväkoteihin ja terveyskeskuksiin, jotka rakennettiin tuolloin noin 30 vuotta sitten.
Valesokkeliratkaisussa talon runko on altis kosteusvaurioille, sillä rakennuksen lattiapinta on maanpinnan tasolla. Kosteusvaurioita voi syntyä myös rakennuksen sisäpuolelta puurakenteisiin siirtyvästä kosteudesta.
Kosteusvauriot johtavat usein homeongelmiin, jotka puolestaan aiheuttavat sisäilmaongelmia. Homeesta ja muista mikrobikasvustoista voi aiheutua vakavia terveydellisiä haittoja, kuten hengitysvaikeuksia.
Kaikkia mikrobikasvustoja ei voi nähdä paljaalla silmällä. Asian varmistamiseksi puurungon alaosasta täytyy porata näyte, joka toimitetaan laboratorioon tutkittavaksi.
Tänä päivänä valesokkeli luokitellaan riskirakenteeksi, eikä valesokkeliratkaisu ole enää käytössä uudisrakentamisessa.
Valesokkelin tärkein tarkoitus oli luoda esteetön kulku rakennukseen. Valesokkelin ansiosta rappusista voitiin luopua, sillä sisäänkäynti oli maantasalla.
Toinen syy valesokkelin käyttöön oli kylmää sisälle ja lämpöä ulos päästävästä kylmäsillasta eroon pääseminen.
Kaikki valesokkeliratkaisut eivät tietenkään aiheuta ongelmia, mutta ongelmattomat ratkaisut ovat hyvin harvassa. Valesokkelin kosteusvaurioiden havaitseminen voi olla hankalaa, sillä ongelmat eivät välttämättä näy ulospäin.
Valesokkelin saneeraus eli korjausrakentaminen on vaihtoehto valesokkelirakennuksen eheyttämiseen. Isoimpana ongelmana valesokkelissa ovat maassa kiinni olevat puurungon alaosat, jotka ovat alttiita kosteudelle.
Mitä tapoja valesokkelin saneeraukseen on? Valesokkeli voidaan korjata harkkomuurausmenetelmällä tai valesokkelin kengityksellä.
Harkkomuurausmenetelmä
Harkkomuurausmenetelmässä puurunkoon muurataan kiinni harkko, joka ei ole puurungon tavoin yhtä altis kosteudelle. Käytännössä rakennuksen pystyrunko katkaistaan, betonisokkeli korotetaan harkoilla ja ulkopuolelle lisätään vesieristys.
Valesokkelin kengitys
Valesokkelin kengityksessä puurunkoon asetetaan kenkä, jonka tehtävä on suojata puurunkoa. Käyttämämme termokenkämenetelmä on lujan lopputuloksen takaava tapa korjata valesokkeli.
Kolme syytä, miksi valesokkelin korjaaminen kannattaa
Kuten jo aiemmin totesimme, on valesokkeli riskirakenne eli käytännössä todettu vaurioherkäksi rakenteeksi. Valesokkelin saneeraus eli korjausrakentaminen on fiksua, sillä valesokkelirakenteen korjaamalla:
Valesokkelin saneeraus on parhaimmillaan edullinen ja nopea tapa päästä eroon vaurioista. Toisinaan korjausurakan yhteydessä huomataan, että ongelman ratkaisemiseksi valesokkelirakenteen korjaamisen lisäksi täytyy tehdä esimerkiksi salaojien korjaus tai sadevesien ohjaus.
Epäiletkö kotisi olevan rakennettu valesokkelin varaan? Meiltä saat alan ammattilaisen näkemyksen siitä, onko valesokkelikorjaukselle paikkansa. Mikäli valesokkelin saneeraus on tapauksessasi ajankohtainen, tarjoamme ratkaisun tehokkaalla termokenkämenetelmällä, joka säästää sekä aikaa että rahaa.